BÜLENT EKİMCİ >> FABRİKA ve fabrika binalarına da teşvik geliyor. Ekonomi Bakanı Zafer Çağlayan, bu doğrultuda kararname hazırlandığını, atıl fabrika ve fabrika binalarının da ekonomiye kazandırılacağını açıkladı. Kararname çıktığında satın alınan fabrika binaları da sabit sermaye sayılacak.
Evet, hükümet atıl kalan ve kullanılmayan binaları da teşvik kapsamına almaya hazırlanıyor. İnşa edilmesine rağmen kullanılmayan fabrika binaları, teşvik kapsamında sabit sermaye tutarına dahil edilebilecek. Atıl fabrika binaları daha önce kullanılsa bile teşvikte yatırım katkı oranına dahil edilemiyordu.
Kararname çıktığında bütün yatırım bölgelerinde tamamlanmış ancak kullanılmayan fabrika binaları teşvik belgesi kapsamına alınacak. İnşa amacı farklı olsa bile teşvik kapsamındaki hizmet için kullanılmak üzere alınan binalar ya da ortaklardan birinin şirkete sattığı binalar da teşvik belgesi kapsamda olacak. Bina ile arsanın değerleri mahkeme kararıyla ayrıştırılacak. Böylece binanın değeri de yatırım tutarına eklenebilecek.
EN UCUZU 198 BİN TL
İşte bu gelişme üzerine Türkiye?deki satılık fabrikaları araştırdık. Ülke genelinde 208 satılık fabrika ve atıl fabrika binası tespit ettik. Bu binaların bazıları içindeki makine parkıyla, bazıları boş, bazıları da içinde kiracısıyla birlikte satışa çıkarılmış.
Satışa çıkarılan fabrikalar içinde en ucuzu 198 bin TL. Konya?nın Böğrüdelik Köyü?ndeki 2 bin 639 metrekarelik fabrika binasını bu fiyata satın alabilirsiniz. En pahalı fabrika binası ise Mudanya?da. Bu ilçede 23 bin metrekare arazi üzerine kurulu, 3 bin metrekare kapalı alanı ve üç ayrı soğutma deposu bulunan fabrikanın fiyatı 25 milyon TL.
ÇOĞU OSB?LERİN İÇİNDE
İçindeki makine parkıyla birlikte satışa çıkarılan fabrikaların faaliyet alanları oldukça geniş bir yelpazede. Süt ve süt ürünleri, balık, un, zeytinyağı, demir-çelik, mobilya, halı, çay, yem, mozaik, ahşap perde, lastik, panel, elyaf…
Satışa çıkan fabrikaların çoğu organize sanayi bölgelerinde yer alıyor. Sanayi imarlı arsaların üzerine inşa edilen fabrikalarda, üretim alanlarının yanı sıra idari binalar, bekçi kulübeleri, yemekhane, giyinme ve soyunma odaları da bulunuyor. Yaptıkları üretimlere göre soğuk hava deposu, silo veya saklama depoları mevcut. Sanayi elektriği kullandıkları için trafo, hemen her fabrika binasının neredeyse olmazsa olmazları arasında. Modern dizaynlarıyla dikkat çeken bazı fabrikalarda revir ve konferans solanları bile var.
PAZARLIĞA AÇIK
Fabrika veya fabrika binalarının satışa çıkarılma nedenleri arasında iş değişikliği ve ihtiyaç ön sıralarda yer alıyor. Satışa çıkarılan ama içinde kiracı bulunan fabrika binaları için sahipleri, kiracının çıkarılmaması kaydı koyabiliyor. Ama hemen hepsinin pazarlığa açık olduğu belirtiyorlar. Yani fabrika ya da fabrika binalarını pazarlık yaparak çok daha ucuza almanız mümkün.
(Para Dergisi)
Fabrikalar hakkındaki bilgiler… Fiyatları, iletişim bilgileri… Tıklayın!
https://www.kobipostasi.net/2012/08/17/satilik-fabrikalar/
sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.