ENVER ERKAN, TERA YATIRIM BAŞEKONOMİSTİ >> Yeni ev satışları bir önceki aya göre 810K’dan Şubat’ta 772K’ya düştü ve bir önceki aya göre %2’lik bir düşüşe karşılık geldi. Şubat 2022’de satılan yeni evlerin medyan satış fiyatı 400.600 dolardı. Ortalama satış fiyatı 511K dolar oldu.
Konut piyasası hala görece güçlü gidiyor. Daha yüksek ipotek oranları, alıcıları daha önden satın almaya doğru yönlendirdiğinden, satışları da artırma eğilimi getirdi. Güçlü ücret artışı, karşılanabilirliğe yardımcı olacaktır, ancak ileriye dönük satışlar tükendiğinde, satış hızında bir akşamdan kalma olması mümkündür. Buna dair bir soğuma, özellikle enflasyon artıp da gelir artışları enflasyon altında kaldıkça konut piyasasını da etkileyecektir. Bu elbette artacak mortgage oranlarından daha bağımsız bir konu, ancak finansmana dair konu da Fed faizleri artırdıkça konut piyasasındaki talebi zayıflatacaktır. Rusya – Ukrayna belirsizliğinden de etkilenecek olan konut piyasasının büyüme katkısı azalacaktır.
sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.