Tüketici, AVM’lere artık daha çok alışveriş yapmak için gidiyor

Seçimsiz genel kurul gerçekleştiren Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, Büyük Mağazalar ve Zincir Mağazalar Kanun Tasarısı?ndaki bazı maddelerin getirdiği sınırlamalar ve belirsizlikler olduğunu belirterek, alışveriş merkezleri için yeni yasaya ihtiyaç olduğunu söyledi. Bu dönem mevzuat çalışmalarına odaklanacaklarını belirten Kodal, Sanayi ve Ticaret Bakanı Nihat Ergün?ün pazar günleri alışveriş merkezlerinin (AVM) 18.00?de kapanacağı ve yeni yatırımlarda teknik komite onayı aranacağını açıklaması konusunda, alışveriş merkezi yatırımcılarının durumunu değerlendirdi.

AYD’ye 108 kurumun üye olduğunu hatırlatan Kodal, sektörün yüzde 55’ini temsil ettiklerini söyledi. Alışveriş merkezlerinde, 30 milyar dolar yatırımla 350 bin kişinin istihdam edildiğine dikkat çeken Kodal, “Gelecek 5 yılda AVM yatırımlarının 45 milyar dolara ulaşması, 150 bin kişiye daha istihdam sağlaması bekleniyor. Kısıtlamalar hem gelecekteki hem de mevcut yatırımları etkiler,  45 milyar dolarlık yatırımları riske atar” dedi.

AVM açılış ve kapanış saatlerinin tüketici tercihlerine göre düzenlenmesi gerektiğini ve ellerinde bu konuda çeşitli araştırmalar olduğunu dile getiren Kodal, ?Pazar günleri AVM?lerin 18.00?de kapanmasına olumlu bakmıyoruz. Bu ciroları en az yüzde 10 etkiler. Mağazaların kapanması sinema ve yeme-içme mekanları açık kalması içinden çıkılmaz durum yaratır. Ayrıca yüzde 10?u açık bir AVM?nin genel giderlerini de kimse ödemek istemez? diye konuştu.

Tüketicilerin AVM?lerdeki saat tercihleri konusunda yaptıkları araştırmaya da değinen AYD Başkanı Hakan Kodal, ?Yüzde 75 haftasonu AVM?ye gidiyor. Yüzde 42.6 pazar gününü tercih ediyor. Saat 10.00-12.00 tüketicilerin sadece yüzde 2.3?ü alışveriş yapıyor. Yüzde 98?i, 12.00-22.00 arası. 18.00 de kapatmak ziyaretçilerin üçte birinin negatif etkilenmesi, onları kaybetmemiz demek. Toplam cironun yüzde 30-35?i pazardan geliyor. Sektörün cirosunun yüzde 10?u etkilenir? dedi.

Şubat ayında AVM’lerde ziyaretçi düştü, ciro arttı

Öte yandan AYD ve Akademetre Research tarafından ortak proje olarak oluşturulan AVM endeksi’nin ortaya koydueğu 2010 şubat ayı verilerine göre, ciro endeksi 2009 şubat ayına göre yüzde 22 artış gösterdi. Ziyaretçi endeksi ise 2009 yılına göre yüzde 4 gerileyerek 92 puan seviyesine ulaştı.

AYD Başkanı Kodal, “Cirolarda gerçekleşen yüzde 22’lik artış reel bir artış olarak algılanmamalıdır. Krizin yoğun olarak hissedildiği 2009 yılının şubat ayına göre şubat 2010’da yaşanan bu artış ile sektörün normal değerlerine ulaşmaya başladığını söyleyebiliriz. 2010 yılının ikinci çeyreğindeki sektör verilerinin gerçek trendi ortaya çıkaracağı görüşündeyiz. Ziyaretçi sayılarında gözlemlenen yüzde 4’lük geliremeye rağmen cirolarda artış yaşanması ise tüketicilerin AVM’lere artık daha çok alışveriş yapmak için geldiklerinin bir göstergesidir.”