Birleşik Krallık’taki Nationwide Konut Fiyat Endeksi, Ocak 2025’te yıllık bazda %4,1 artarak iki buçuk yılın en yüksek seviyesi olan %4,7’den hafifledi ve beklenen %4,3’lük artışın altında kaldı. Aylık bazda ise, konut fiyatları bir önceki dönemde %0,7’den %0,1’e büyüyerek %0,3 büyüme beklentilerini karşılamadı. Nationwide Baş Ekonomisti Robert Gardner, konut piyasasının, erişilebilirlik zorluklarına rağmen dirençli olmaya devam ettiğini belirtti. Koşullar biraz iyileşmiş olsa da, erişilebilirlik tarihsel standartlara göre hala zorlu. Ortalama Birleşik Krallık gelirine sahip ve %20 peşinat veren bir alıcı, ipotek için eve kalan maaşının %36’sını harcayacaktır—bu oran uzun vadeli ortalama olan %30’un üzerindedir. Konut fiyatları ayrıca gelirle kıyaslandığında yüksek kalmayı sürdürüyor; 2024’te ilk kez ev alacaklar için fiyat-kazanç oranı 5,0 olarak belirlenmiş olup, uzun vadeli ortalama olan 3,9’un üzerindedir. MHCLG’ye göre yüksek peşinat gereklilikleri ve artan kiralar tasarrufu zorlaştırmış olsa da, ev sahipliği oranları 2024’te %65 ile sabit kalmıştır.
sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.