İngiltere’de Ev Sahibi Olmak Hayal Değil

Dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ülke konumunda bulunan Türkiye’de gayrimenkul yatırımcıları da sınırları aşıyor. Yatırım amaçlı ev almak isteyenler Türkiye fiyatlarıyla yurt dışında alabilecekleri evlere yöneliyor. Bu kapsamda yatırım için İngiltere’deki konutlara ilginin yüksek olduğunun altını çizen Cornucopia Global Kurucu Ortağı Simon Jeffery, “İngiltere’de gayrimenkulün istikrarlı bir ekonomiyle, güvenli bir yatırım aracı olarak görülmesi ve kira fiyatının satın alma fiyatını amorti ettiği kısa süre sebebiyle doğru yatırım fırsatı bulunduğunda oldukça cazip.” dedi.

Konut sektöründe satış süreleri uzuyor. Endeksa’nın araştırmasına göre Türkiye’de ortalama konut pazarlama süresi 60 günden 86 güne, İstanbul’da ise 61 günden 91 güne çıktı. Kira sınırlamaları, kredi kısıtlamaları ve mevduatın çekiciliğinin artması konutun bir yatırım aracı olmaktan uzaklaşmasına neden oluyor. Öyle ki ülke genelinde ve özellikle İstanbul’da satılık konutların pazarlanma süresi uzadı.

Hal böyle olunca Türkiye’de son yıllarda artan ev fiyatları ve artan kredi maliyetleri yurt dışından ev satın alma fikrini daha cazip hale getirdi. Türkiye’deki ev fiyatına Avrupa’da ev almanın mümkün olduğunu gören yatırımcılar, başta İngiltere olmak üzere Avrupa’ya yöneliyor. Kültürü, tarihi ve yüksek yaşam standartlarıyla İngiltere, yüksek kira getirisi ile küçük yatırımcıların ilgisini çekmeyi başardı.

Kira Geliri Türkiye’ye Göre Yüzde 65’in Üzerinde Seyrediyor

İngiltere’deki projelerin Türkiye’deki eşdeğerlerine aynı parayı harcadıklarında yüzde 65’in üzerinde kira getirisi elde edilebileceğini belirten Cornucopia Global Kurucu Ortağı Simon Jeffery, “Türkiye’de artan konut fiyatları yurt dışı yatırımını daha cazip hale getirdi. Çünkü yurt dışında Türkiye fiyatlarıyla ev sahibi olabilirsiniz. İngiltere’de ev satın almak yatırımcılar için daha mantıklı. Ev fiyatları düşük olduğu için kira getirisi daha yüksek ve ev fiyatlarının artma potansiyeli daha fazla. Bu durumda İstanbul’da bir evin kendini amorti etmesi uzun yıllar alırken, İngiltere’de bu çok daha hızlıdır.” dedi

Yurt Dışında Ev Sahibi Olmak Uzak Değil

Yabancı bir ülkede ev sahibi olmak çoğu kişinin hayali olduğunu vurgulayan Jeffery, sözlerine şu şekilde devam etti: “ Bu hayal uzak gibi görünse de aslında çok yakın. Yatırımcıların İngiltere genelinde güçlü yatırımlar bulmalarında yardımcı oluyoruz. Manchester, Liverpool, Sheffield ve Leeds gibi büyük şehirlerimizde yatırım yapmanın önemli avantajları var; düşük fiyatlar, yüksek getiriler ve son yıllarda ortalamanın üzerinde kira artışları.

Şu anda, İngiltere’nin kuzeyinde yaklaşık 4,4 milyon TL yatırım yapabileceğiniz projeler bulunuyor. İnşaat firmaları, sektördeki çevremiz ve acentelerle olan bağlantılarımız, Türk yatırımcıların ihtiyaçlarını anlamamızla birleşerek, onlara uluslararası portföylerini oluşturmalarında yardımcı olmamızı kolaylaştırıyor”