Düzce köylerinde satılık ve yatırım yapılacak arazilerin fiyatları

BÜLENT EKİMCİ >> Köylerinde mandıracılık ve kümes hayvanı yetiştiriciliği gelişen Düzce?ye, sanayiciler de yatırım yapmaya başladı. Düzce?de imarlı arsaların metrekaresi 300 ? 1.000 TL, köylerde ise dönümü 5 ? 30 bin TL arasında değişiyor?

Ümit BODUKÇUOĞLU / Turyap Düzce Gayrimenkul Danışmanlığı: ?Kısa vadede arsaya, uzun vadede tarlaya yatırım yapın?

Düzce, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 8 Şubat 2013 tarihinde belediye meclisinde onaylanan imar planı ile hızlı gelişen bir yer. Doğusundan batısına kuzeyinden güneyine şehrin her yerinde yeni gelişen bölgeler var. Kuzeyde inşa edilen kalıcı konutları şehir merkezine bağlayan bulvar en çok prim yapan yer. İnşa edilen yeni devlet hastanesi ise şehrin batısına ilgiyi artırdı. Adliye binası, emniyet müdürlüğü ve kültür merkezi binaları ise doğusunu canlandırdı. Düzce?nin merkezi ve çevresinde yapılan yatırımlar her zaman kazandırmıştır. Kısa vadeli yatırım yapacaklara düşük metrekareli arsa vasfındaki arsaları, uzun vadeli yatırım yapacaklara da şehrin mücavir alanlarına yeni giren mahallelerdeki tarla vasfındaki boş arazileri almalarını öneririm.

Erdal BIÇAKÇI / Gayrimenkul Danışmanı: ?Düzce?ye yatırım yapmak isteyen çok?

İSKİ?nin su havzasında olan Düzce?ye ÇED raporu almadan sanayi yatırımı yapmak olanaksız. Bölgeye sanayi veya çiftlik yatırımı yapmak için çok talep var. Düzce?deki yatırımcılar ağırlıklı olarak tekstil kolunda faaliyet gösteriyor. Ancak henüz büyük çiftlik yatırımları bulunmuyor. Hayvancılık yapmak için çok uygun araziler var. Bolu?da entegre kesim fabrikası bulunması, Düzce?de kümes hayvancılığına talebi artıyor. Bölgede son dönemde çok sayıda irili ufaklı modern besihane açıldı. Uygulanan teşviklerle sığır yetiştiriciliği de hızlı bir şekilde gelişiyor.

Elvan Tarık DÜNDAR / Form Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.: ?Sanayicilerin Düzce?ye ilgisi artıyor?

Düzce adeta sanayi şehri konumuna geldi. Düzce?nin 1?inci ve 2?inci Organize Sanayi Bölgelerinde her sektörden fabrika faaliyet gösteriyor. Fabrikalarını buraya taşıyan firmalar bölgeyi ulaşım, iş gücü ve hammadde yönünden tercih ediyorlar. Sanayicilerin bölgeye ilgisinin artmasının ardından Düzce?deki yerel yönetimler de yeni sanayi alanları oluşturdu. D-100 Karayolu?nun İstanbul yönünde Gümüşova İlçesi sınırları içinde kalan bölge sağlı sollu 3?üncü Organize Sanayi Bölgesi olarak planlandı. Konuralp?teki Düzce Üniversitesi ile Düzce ve ilçelerinde bulunan meslek yüksekokullarından mezun olan öğrenciler, bölgede kalifiye eleman sorunu ortadan kaldırıyor.

Düzce ve köylerinde arazi fiyatları

Yer Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL) İrtibat tel

Düzce merkez 2.950 75.000 0380 524 44 69

Düzce merkez 3.600 400.000 0380 523 10 33

Düzce merkez 2.700 170.000 0380 524 44 69

Düzce merkez 2.400 300.000 0380 514 99 17

Düzce Koçyazı 11.760 850.000 0380 524 11 22

Düzce Kazukoğlu 9.000 4.000.000 0380 524 11 22

Duzce Muncurlu 24.000 960.000 0380 514 27 07

Karaderehasanağa 4.000 80.000 0380 523 70 47

Bahçeköy 10.000 150.000 0380 523 70 47

Beyköy 27.000 150.000 0380 524 44 04

Gümüşova 45.500 455.000 0380 525 05 50

Gümüşova Yongalık 4.000 110.000 0212 269 05 78

Gümüşova Yongalık 14.000 140.000 0380 523 10 33

Gümüşova Yongalık 60.700 1.821.000 0380 524 44 04

Gümüşova Hacıkadirler 4.880 200.000 0380 524 07 77

Gümüşova Hacıkadirler 5.964 600.000 0380 524 07 77

Çakırlar 8.700 300.000 0380 524 07 77

Çakırlar 37.500 937.500 0380 514 95 53

Ozanlar 10.350 125.000 0380 514 95 53

Taşköprü 80.000 1.200.000 0380 523 10 33

Akçakoca merkez 6.000 300.000 0380 611 75 00

Akçakoca Melenağzı 8.000 400.000 0380 611 75 00

Akçakoca Paşalar 7.200 80.000 0264 718 85 65

Akçakoca Dadalı 7.745 115.000 0380 611 67 90

Akçakoca Döngeli 10.190 650.000 0380 611 67 90

Akçakoca Döngeli 11.000 1.320.000 0380 514 99 17

Akçakoca Kirazlı 5.000 150.000 0380 611 75 00

Çilimli 6.740 350.000 0380 524 44 69

Çilimli 11.840 360.000 0380 524 44 69

Çilimli Kuşoğlu 5.140 85.000 0380 524 44 69

Çilimli Kuşoğlu 15.000 250.000 0242 744 13 11

Aydınpınar 12.300 230.000 0380 514 99 55

Kaynaşlı Sarıçökek 25.000 2.500.000 0380 523 68 88

Kaynaşlı Hasanbey 7.100 70.000 0380 524 11 22

Gölyaka Hacıyakup 13.450 110.000 0380 524 44 69

Musababa 10.000 180.000 0380 524 07 77

Düzce?de satılık sanayi arsaları

Yer Büyüklüğü (m2) Özelliği Fiyatı (TL) İrtibat tel

Düzce merkez 10.500 Otobana 3 km. 4.200.000 0380 514 21 68

Düzce merkez 14.000 E5?e 200 metre 350.000 TL 0380 523 10 33

Gümüşova Yongalık 27.000 Yatırım teşvikli 1.080.000 0380 524 44 04

Gümüşova Yongalık 60.700 3. OSB?de 1.820.000 0380 524 44 04

Gümüşova Yongalık 20.000 3. OSB?de 600.000 0380 524 44 04

Gümüşova Yongalık 20.000 3. OSB?de 1.600.000 0380 524 44 04

Gümüşova Yongalık 6.000 3. OSB?de 480.000 0380 524 44 04

Gümüşova Yeşilyayla 300.000 Otoyola cepheli 12.000.000 0380 514 21 68

Gümüşova Elmacık 57.000 Teşfiğe uygun 2.280.000 0380 514 95 53

Gümüşova Hacıkadirler 9.300 Sanayi bölgesinde 380.000 0380 523 57 07

Gümüşova Hacıkadirler 5.890 Ticari imarlı 650.000 0380 524 11 22

Gümüşova Adaköy 2.700 Sanayi imarı 216.000 0380 512 00 50

Gümüşova Selamlar 10.400 Sanayi imarlı 300.000 0380 524 59 90

Akçakoca Döngeli 3.848 Ticari imarlı 450.000 0380 511 26 50

Kaynaşlı Üçköprü 11.000 Sanayi imarlı 1.500.000 0380 512 00 50