TOKİ ile büyük başarı
Toplu Konut hamlesine 2003 yılında iştiraki olduğu TOKİ ile başlayan Emlak GYO aradan geçen süre zarfında büyük başarılara imza attı. 2003 yılından 2011?in üçüncü çeyreğine kadar Emlak GYO?nun tamamladığı ve projelendirdiği toplam konut ve ticari ünitelerin sayısı 63 bini buldu. Yine bu sürede yapılan ihalelerde 19.57 milyar lira değerinde proje gelir taahhüdü gerçekleşti. Projelendirilen ve ihale edilen inşaat alanı ise 4,5 milyon metrekareyi geçti.
Önümüzdeki yıl durmak yok
Elde edilen başarının önümüzdeki dönemde de devam edeceğini belirten Murat Kurum 2012 yılında da Başta İstanbul ve Ankara olmak üzere Türkiye?nin birçok bölgesinde gerçekleştirilecek şehir projelerinde aktif rol alacaklarını söyledi. İstanbul?da Ayazağa ve Doğu Ataşehir arsalarında gerçekleştirilecek projelerde inşaat ruhsatlarının en kısa sürede alınacağını ifade eden Murat Kurum, yeni yılın başında yeni projelerin başlanacağı müjdesini de verdi.
Kentsel dönüşüm elzem oldu
Gerek deprem bölgelerindeki çarpık kentleşmenin gerekse Türkiye?de inşaat sektörünün canlanması için kentsel dönüşümün mutlaka gerçekleştirilmesi gerektiğini belirten Murat Kurum bu konudaki düşüncelerini şöyle aktardı: ?Başta deprem riski altındaki dünya şehri İstanbul olmak üzere, Ülkemizdeki tüm şehirlerde, kentsel dönüşüm, gecekondulaşmanın önüne geçme, ulaşım ve altyapı, modern şehircilik ve gayrimenkul sektörü ile ilgili diğer konularda, başta Devletimiz olmak üzere ilgili Kurum ve Kuruluşlar, bankalar ve özel sektör tarafından bir an önce gerekli çalışmalara başlanılması gerektiğini düşünmekteyiz. Ülkemizdeki siyasi ve ekonomik istikrarın devam etmesi ile birlikte, konut ihtiyacının giderilmesi için kentsel dönüşüm çalışmalarına öncelik verilmesi ve ucuz, kaliteli ve sağlıklı konut üretiminin artırılması, önümüzdeki yıllarda sektörün daha canlı ve başarılı geçeceğini göstermektedir.?
Deprem gerçeği unutulmamalı
Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum kentsel dönüşüm çalışımları dışında depreme karşı bina güvenliklerinde de gerekli tedbirlerin alınması gerektiğinin altını çizdi. Kurum, Emlak GYO olarak depreme karşı yaptıkları çalışmaları da şöyle sıraladı:
?Emlak konut GYO A.Ş. olarak, Betonarme veya Çelik binalar, Deprem Yönetmeliği, TS500, TS498, TS648 ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak projelendirilmektedir… Çeşitli üniversitelerden gerek zemin, gerekse üst yapı hususlarında danışmanlık hizmeti alınmaktadır. Projelerimiz statik uygunluk yönünden ayrıca Üniversitelere onaylatılmaktadır. Beton sınıfı min. C30 (BS30) tercih edilmekte, temel sistemi olarak da radye temel tercih edilmektedir.
Zeminin durumuna ve binanın yüksekliğine göre kazıklı temel veya jet>> grout imalatı ile temel güçlendiriliyor. Üst yapıda boşluklu veya boşluksuz perdelerden oluşan (Tünel kalıp) sistem veya çerçeveli sistem (kolon>> kiriş) tercih ediliyor.Üstyapıda kat planları oluşturulurken düşey eleman süreksizliğine (kolon veya perde) dikkat ediliyor.Plan uzunlukları fazla olan yapılarda (40 mt ve üzeri) dilatasyonlar veya imalat esnasında soğuk derz uygulaması yapılıyor.?
Herkes sorumluluk duymalı
Murat Kurum deprem ile ilgili tedbirlerin alındığını ama bunun uygulamasının insanlara kaldığını belirterek bu konudaki düşüncelerini de şöyle anlattı: Gerek müteahhitlerimizin gerekse inşaatların her aşamasında denetleme görevinde bulunan tüm teknik görevlilerin bu sorumluluğu daima kendi içlerinde hissetmeleri çok önemli. Özellikle depremsel zorunlulukları göz ardı ederek, daha fazla rant sağlamaya yönelik davranışlar ve talepler insan hayatı ve ayrıca toplumsal sorumluluk açısından uzak durulması gereken noktalardır. İnşaat sektöründe de, tepe noktalardan başlayarak sahadaki uygulayıcı işçilere kadar deprem sorumluluğu açısından bilinçlendirme ve eğitim her noktada gerekli. Şu anki yasal düzenlemelere ve coğrafi koşullara göre üretilen ve denetlenen konut inşaatlarının zaten dayanıklı olacağı görüşündeyiz.
2011 projeler yılı oldu
Yılın üçüncü çeyrek dönemi içerisinde satışa çıkan Batışehir, Sarphan Finans Park, Spradon Vadi, Şehrizar Konakları ve UniKonut 1/Ispartakule projeleriyle birlikte, Emlak GYO 2011 yılını güçlü bir satış grafiğiyle tamamlamış olacak. 2011 yılı içerisinde fiziki inşaatı tamamlanan ve geçici kabulü yapılan projeler arasında My Towerland Sky Towers, Varyap Meridian, İzmir Mavişehir 5.Etap, Kırklareli Lüleburgaz Çarşısı ve Ispartakule projeleri gibi bazı etaplar da bulunuyor.
Bir bakışta Emlak GYO
>> Temelleri 1953 yılında atıldı.
>> Kurulduğu günden bu yana daima Türkiye?yi yaşam alanları ile buluşturmayı ilke edindi.
>> 2002 yılında Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı?na dönüştü.
>> Bugün Türkiye?nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı haline geldi.
>> Devlet kurumu disiplini ile özel sektör anlayışını bir araya getirerek inşaat alanında Türkiye?ye pek çok yenilik getirdi.
>> 2003 yılından bu yana ürettiği ve projelendirdiği konut ve ticari alan sayısı 63 bin adeti buldu.
>> 2010 yılında halka arz edildi ve İMKB?deki en büyük GYO ünvanını aldı.
>> Halka arz sırasında yurt içi bireysel yatırımcı talebinde Türkiye rekoru kırdı, Cumhuriyet tarihinin en büyük 5 halka arzından birisini gerçekleştirdi.
>> 2011 yılının ilk 9 ayında satışı yapılan bağımsız ünite sayısı 8 bin 472?e ulaştı. Satış geliri ise 2.1 milyar lira olarak gerçekleşti.
sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.