Ağaoğlu Şirketler Grubu ve Rönesans İnşaat Gayrimenkul Yatırım?ın ana sponsorluğunda gerçekleştirilen ArkiPARC 2011?in açılış konuşmasını yapan Arkitera Mimarlık Merkezi Yönetici Ortağı Ömer Yılmaz, ?Mevcut kentsel çevre üzerinde hep beraber düşünülmesi ve Kentsel Kalite anlamında ?farklılaşma, yoğunluk ve tasarım? kavramlarının en olumlu şekilde bir araya geliş biçiminin irdelenmesi ve entelektüel emeğin de en iyi biçimde kullanılarak ele alınması gerekir? dedi.
ArkiPARC 2011?in açılış konuşmacıları arasında yer alan Beşiktaş Belediye Başkanı İsmail Ünal kentlerin yeni dünya düzeni içinde şekillendiğini, ancak bu değişimin ?insan ekseni? dikkate alınarak planlanması gerektiğini söyledi.
Açılış konuşmacıları arasında yer alan GYODER Başkan Yardımcısı Özlem Gökçe ise gayrimenkul sektörünün önündeki bürokratik prosedürlerin özellikle yabancı yatırımların sınırlı kalmasına neden olduğunu söyledi.
2009 yılında Türkiye?de gayrimenkul sektörüne yalnızca 1,7 milyar dolar düzeyinde yabancı yatırım yapılırken, 2010 yılındaki canlanmayla birlikte bu rakamın 2,5 milyar dolara yükseldiğini belirten Gökçe, bu rakamın ise Türkiye?deki fazla bürokrasi nedeniyle beklenenin altında kaldığını vurguladı.
Konuşmasında Doing Business isimli uluslararası rapora atıfta bulunan Gökçe, raporda gayrimenkul yapmaya uygun olan ülkeler sıralamasında Türkiye?nin en kötü durumda olan ülke olduğunu belirtti. Gökçe?nin açıkladığı rapora göre; gayrimenkul yatırımı için Türkiye?de 25 olan bürokratik işlem zorunluluğu adedi OECD ülkelerinde ortalama 16?
ArkiPARC 2011 etkinliğinin ana konuşmacısı Argos Yapı Kurucu Ortağı Gökşin Ilıcalı da, çevreye duyarlı, sürdürülebilir bir kentsel dönüşüm ve gayrimenkul geliştirme projesi olan Argos Kapadokya örneği ile ?Gayrimümkün Bir Gayrimenkul Geliştirme Öyküsü? başlığı altında projeyi anlattı.
Héctor Negretti: ?Türkiye?deki konutların maliyetleri kapitalist sisteme akıtılan petrolden geliyor olabilir?
ArkiPARC 2011 etkinliğinin özel konuşmacısı Venezuela’nın ilk ekolojik kentinin master planını tasarlayan takımın lideri, Venezuela Ulusal Petrol Şirketi PDVSA’nın Kentsel Gelişme Bölümü Başkanı Héctor Negretti, ?Türkiye?de kurulan eko-kentler? ile ilgili iddialı görüşler öne sürdü.
Kentsel gelişme ve gayrimenkul alanındaki sürdürülebilirliği sağlamak adına Venezuela’nın kabul ettiği yeni ekonomik yaklaşımları ArkiPARC 2011’de katılımcılar ile paylaşan Héctor Negretti, ?Türkiye ile işbirliğine açık olan Venezuela ile bağların güçleneceğine, iki ülkenin gayrimenkul ve inşaat piyasalarının birbirini çok daha yakından tanıyacağına, özellikle de konut piyasasında yeni ve çok önemli fırsatların yakalanabileceğine inandığının? altını çizdi.
24 saat açık nöbetçi AVM?ler olsun tartışması
AVM Yatırımları 2010 ? 2011 oturumunda ise, artan alışveriş merkezleri ve yeni dönemdeki beklentiler konuşuldu. Jones Lang Lasalle Ülke Başkanı Avi Alkaş, 2011 yılında yalnızca İstanbul?da 22 yeni AVM?nin açılmasını beklediklerini açıkladı. İstanbul?un, Türkiye?nin ekonomi başkenti olarak düşünüldüğünü ve çevre ülkelerdeki başkentlere göre en fazla AVM?ye sahip kent olduğunu anlatan Alkaş, yeni dönemde doğru kentleşmeye paralel, iyi planlanan AVM?lere gereksinim olduğunu söyledi. Tüketicilerin AVM?lere olan ilgisinin kentlerde yaşanabilir doğru açık alanların yaratılmamasından kaynaklandığını söyleyen Alkaş, 24 saat açık AVM?ler olmasının sağlanması, outlet kavramının da yeniden planlanması gerektiğini söyledi.
Rönesans AVM Yatırım Yönetim Kurulu Üyesi Murat Özgümüş de, Türkiye?de İstanbul ve Ankara?da yoğunlaşan AVM yatırımlarına dikkat çekerken, yeni dönemde şirket olarak alışveriş merkezi projelerini ülke geneline yaymayı hedeflediklerini söyledi.
ArkiPARC 2011 sektör temsilcileriyle yine ?ilk?leri buluşturdu
30 Mart 2011 Çarşamba günü gerçekleştirilen ?Sosyal Konut Tasarlanabilir mi??, ?Türkiye Konut Finansmanı Sektörü?, ?Otel Yatırımları 2010-2011?, ?Uluslararası Şirketleri Açısından Türkiye Yatırım Ortamı, Tecrübeler ve Gelecek Beklentileri?, ?Gayrimenkulde Sürdürülebilirlik?, ?Tasarım Odaklı Geliştirme? konulu oturumların yanı sıra, ?Cadde Perakendeciliği? oturumu oldukça ilgi çekti.
ArkiPARC 2011 etkinliğinin ilk gününde gerçekleştirilen, moderatörlüğünü İstanbul-Londra menşeli bir şirket olan Urbanista?nın kurucu ortaklarından Markus Lehto’nun yaptığı ?Cadde Perakendeciliği? oturumu, özellikle son dönemde artan AVM?lere karşı yeniden cadde perakendeciliğinin önem kazanması açısından büyük ilgi gördü. Son yıllarda yıldızı parlayan ve yatırım sektörünün can damarı haline gelen AVM yatırımlarının cadde perakendeciliğine etkisi üzerine oturumda konuşma yapan Amsterdam Belediyesi, Ana Cadde Teşebbüsleri Direktörü Peter Groenendaal, ?Avrupa’daki denkleri ile karşılaştırıldığında, alışveriş merkezlerine oranla çok daha az gelişmiş sokak mağazacılığı ile İstanbul benzersiz bir örnek olarak öne çıkıyor? dedi ve İstanbul?daki mağazacılık konusundaki rekabet hakkında görüşlerini dile getirdi.
Türkiye?nin önemli sokak perakendeciliğine sahip bölgesi olan Beyoğlu?na odaklanarak konunun ayrıntılı olarak ele alındığı panele, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan da konuşmacı olarak katıldı.
Libya’daki Türk gayrimenkul yatırımlarını masaya yatıracak
IMS Yönetici Ortağı Gürer Ünal’ın moderatör olarak yer aldığı “Çevre Coğrafyalarda Geliştirici Olmak” paneli, Turkmalls Real Estate Yatırım İcra Kurulu Başkanı Levent Eyüboğlu, AIM Property Development Yönetim Kurulu Başkanı Melih Özkan ve Rönesans İnşaat Gayrimenkul Grubu Başkanı Kamil Yanıkömeroğlu’nun katılımı ile ikinci gün, ArkiPARC 2011 kapsamında gerçekleşecek.
Libya’da yaşanan olaylar sonrası projelerini durdurma kararı alan IMS Mühendislik ve Danışmanlık’ın Yönetici Ortağı Gürer Ünal, Libya’daki toplam yatırım bedeli 280 milyon Amerikan Dolar tutarındaki projeleri hakkında konuşacak.
Panelde, komşu pazarlarda gayrimenkul geliştiren 4 iş adamı, komşu ülkeler ve özellikle Libya özelinde, bugünkü pazar koşullarını ve uzun vadede Türk Gayrimenkul Geliştirici ve Yatırımcılarının kendilerini nasıl konumlandırmaları gerektiği konusunda görüşlerini paylaşıp, tecrübelerini aktaracak.
?Kentlerin geleceğinin tartışmaya açılması, yeni kentsel ittifakların oluşturulması için büyük fırsat yaratacaktır.?
?Kentlerin Geleceği? oturumu, gelişen kentlerin belediye başkanlarının katılımı ile 31 Mart Perşembe günü 17:00-18:30 saatleri arasında gerçekleşecek.
Açılış konuşmasında ArkiPARC?11 etkinliğinin en kritik oturumunun ?Kentlerin Geleceği? başlığı ile düzenlenen panel olduğuna değinen Ömer Yılmaz, ?gelişmekte olan kentlerin yeni dönem büyüme stratejilerini paylaşmalarının, kentler arası deneyim transferinin oluşması ile iş birliği ortamı oluşturacağına? dikkat çekti.
Kentsel Strateji Yöneticisi ve Şehir Plancısı Faruk Göksu?nun moderatörlüğünde gerçekleştirilecek olan ?Kentlerin Geleceği? oturumunda Türkiye?nin gelişen kentlerinin belediye başkanları bir araya gelecek. Oturuma İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, Konya Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Akyürek, Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Özhaseki, Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Yusuf Ziya Yılmaz, Beşiktaş Belediye Başkanı İsmail Ünal ve Çayırova Büyükşehir Belediye Başkanı Ziyaettin Akbaş katılacak.
sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.